Melchenbühl

Projektstand
Ort:
Gümligen
Art:
Neubau
Kalender-Symbol
Zeithorizont:
2021 – 2028
Status:
Richtprojekt

Ein Wohn-, Arbeits- und Kreativort für Gümligen.


Direkt bei der Tramhaltestelle Melchenbühl in Gümligen soll ein vielfältiger Wohn-, Arbeits- und Kreativort und eine gelebte Nachbarschaft entstehen. Geplant sind 60 Wohneinheiten, gemeinschaftlich genutzte Flächen und Gewerbeflächen. Es ist eine gemeinsame Entwicklung von Losinger Marazzi und Urbane Dörfer. Gemeinsam soll ein finanzierbares Leuchtturmprojekt für partizipativ geplantes Genossenschaftswohnen entstehen.

Partizipativ entwickeln

Am 1. März 2023 hat Urbane Dörfer das Areal übernommen, um mit interessierten Personen in einem gemeinsamen, kreativen Prozess spannende Pioniernutzungen zu realisieren. Die ungenutzte Wiesenfläche, ein 2-stöckiges Werkstatt- und Bürogebäude mit Innenhof und ein Zeithorizont von 2 bis 3 Jahren schaffen Raum für Ideen aus der Bevölkerung, das Testen von zukünftigen Nutzungen des Urbanen Dorfes und für einen Begegnungsort. Wir arbeiten darauf hin, dass wir vor dem Sommer bereits eine Kaffee- und Weinbar sowie einen Coworking Space mit Atelier eröffnen können.

Mitwirken

Im Sommer oder Herbst 2023 werden öffentliche Mitwirkungsveranstaltungen durchgeführt. Genossenschafter*innen werden bereits vorgängig zu Creative Brunches in das Werkstattgebäude eingeladen. Man kann aber auch ganz praktisch beim Umbau mitanpacken. Schreib dem Projektteam eine Nachricht: melchenbuehl@urbanedoerfer.ch

Das Projekt

Das renommierte Architekturbüro Baumschlager Eberle Architekten konnte die Jury im 2021 mit einem Holzbeton-Hybridbau überzeugen, welche auf die drei Säulen Modularität, Nachhaltigkeit und Suffizienz aufbaut.

Visiualisierung Baumschlager Eberle Architekten

Lage: Schürmattstrasse Gümligen

Projekt

Melchenbühl

Fakten und Ausgangslage

  • Baufeld: 3'123 m2
  • Max. Geschossfläche oberirdisch: 9'500 m2
  • gemischte Nutzung mit Wohnen, Gewerbe, Gastro, Läden etc.

Rahmenbedingungen

  • Obergeschoss: Wohnnutzung
  • Erdgeschoss: Gewerbe
  • Entstehen soll preiswerter Wohnraum in Kostenmiete

Zeitplan und Prozess

  • September 2020: Bedürfnisse erfassen von künftiger Nutzerschaft
  • Januar bis Sommer 2021: Architekturwettbewerb im Dialogverfahren
  • Frühling 2023 für 2-3 Jahre: Pioniernutzung
  • Mitwirkungsveranstaltungen Herbst 2023

Neuigkeiten zum Urbanen Dorf

Melchenbühl

Mitwirkung
24
Mar

Bausamstage

Gutes tun kann so handfest sein. Hilf beim Umbau des Gebäudes mit. Im April gibt es zwei Bau-Samstage (Jeweils 09.00 bis 16.00 Uhr), bei denen Benjamin Germann Unterstützung braucht. Wer packt mit an? Auch halbe Tage möglich. - Samstag, 8. April 2023 - Samstag 29. April 2023 Bitte bei melchenbuehl@urbanedoerfer.ch melden. Vielen Dank.

arrow-icon
Mitwirkung
24
Mar

Bausamstage

Gutes tun kann so handfest sein. Hilf beim Umbau des Gebäudes mit. Im April gibt es zwei Bau-Samstage (Jeweils 09.00 bis 16.00 Uhr), bei denen Benjamin Germann Unterstützung braucht. Wer packt mit an? Auch halbe Tage möglich. - Samstag, 8. April 2023 - Samstag 29. April 2023 Bitte bei melchenbuehl@urbanedoerfer.ch melden. Vielen Dank.

arrow-icon
Update
01
Mar

Start der Pioniernutzung

Am 1. März 2023 hat Urbane Dörfer das Areal übernommen, um mit interessierten Personen in einem gemeinsamen, kreativen Prozess spannende Pioniernutzungen zu realisieren. Die ungenutzte Wiesenfläche, ein 2-stöckiges Werkstatt- und Bürogebäude mit Innenhof und ein Zeithorizont von 2 bis 3 Jahren schaffen Raum für Ideen aus der Bevölkerung, das Testen von zukünftigen Nutzungen des Urbanen Dorfes und für einen Begegnungsort.

arrow-icon
Update
01
Feb

Neuanfang

Lange war es ruhig um das Projekt Urbanes Dorf Melchenbühl in Gümligen. Die gemeinsame Entwicklung der Projektpartner war eingefroren. Nun freuen wir uns sehr, dass die Differenzen unter den Projektpartnern bereinigt und eine neue Ausgangslage geschaffen werden konnte. Seit dem 01. Februar arbeitet ein neu zusammengesetztes Projektteam gemeinsam auf die Realisierung des Urbanen Dorf Melchenbühl hin.

arrow-icon
Mitwirkung
24
Mar

Bausamstage

Gutes tun kann so handfest sein. Hilf beim Umbau des Gebäudes mit. Im April gibt es zwei Bau-Samstage (Jeweils 09.00 bis 16.00 Uhr), bei denen Benjamin Germann Unterstützung braucht. Wer packt mit an? Auch halbe Tage möglich. - Samstag, 8. April 2023 - Samstag 29. April 2023 Bitte bei melchenbuehl@urbanedoerfer.ch melden. Vielen Dank.

arrow-icon

Fragen und Antworten

Was macht das Projekt in Gümligen einzigartig?
Plus-Symbol

Normalerweise bestimmen die Grundeigentümer, was auf ihrem Grundstück passiert. In diesem Prozess zu einem Urbanen Dorf an der Schürmattstrasse in Gümligen ist einzigartig, dass die künftige Nutzerschaft die Möglichkeit hat, aktiv in der Arealentwicklung mitzuwirken. Wir haben die Chance, ein künftiges Urbanes Dorf zu gestalten. Dabei fliessen Bedürfnisse für eine künftige Wohn- und Gewerbenutzung ein.

Wo stehen wir im Prozess?
Plus-Symbol

2021 startete das Dialogverfahren (Einladungsverfahren nach SIA 143). Vier Architekturteams erarbeiteten Vorschläge, die danach in einer Jury bewertet werden. Urbane Dörfer als Nutzervertreter hatte bereits jetzt die Möglichkeit, Bedürfnisse an das künftige Areal als Guideline für die Architekturbüros einfliessen zu lassen. Urbane Dörfer war ebenfalls Teil der Jury. Am 1. März 2023 konnte Urbane Dörfer das Areal übernehmen, um mit interessierten Personen in einem gemeinsamen, kreativen Prozess spannende Pioniernutzungen zu realisieren. Bis zum Baustart rechnen wir mit 2-3 Jahre.

Wer sind die Akteure?
Plus-Symbol

Urbane Dörfer: Genossenschaft für künftige Nutzung.
Kontaktstelle für interessierte Nutzer für Lebensraum (Wohnen und Arbeit).

Losinger Marazzi: Auftraggeberin Dialogverfahren, Projektentwicklerin.
Aktuelle Baurechtnehmerin und künftig das ausführende Unternehmen.

Wie sieht die zukünftige Rolle der Urbanen Dörfer im Projekt aus?
Plus-Symbol

Endziel: Die Genossenschaft Urbane Dörfer wird Baurechtsnehmerin vom entstandenen Dorf und wird das realisierte Areal selbst verwalten. Ab der Bauphase vertritt die Genossenschaft Urbane Dörfer die Nutzergruppe und tritt als neue Baurechtsnehmerin und Bauherrin auf. Während der hier beschriebenen Zusammenarbeit ist die Genossenschaft Urbane Dörfer Dienstleister und Nutzervertreter.

Ein paar wenige Impressionen sollten von Anfang an auf der Seite sein.

Stimmen aus der Community

No items found.
Sandro Schmid
Architekt, Community-Builder

Zuhause sind für mich Orte sowie auch Menschen. Für mich als Architekt ist zusätzlich interessant: Kann ich ein Zuhause für andere bauen, kann ich etwas entwerfen, wo sich andere zuhause fühlen?

Ruth Schindler
Geschäftsleitung Pro Senectute Bern

Ich finde Urbane Dörfer eine Möglichkeit für eine tolle Lebensform, die ich mir für mich und viele Menschen in Zukunft wünsche. Mit der gelebten soziokratischen Haltung kann eine lebendige und solidarische Generationengemeinschaft entstehen, die für mich zukunftsweisend ist.

46
m2 war der durchschnittliche Wohnflächenbedarf der Schweizer Bevölkerung 2018. 1980 waren es noch 34m2.
Quelle
1
m2 Boden wird in der Schweiz pro Sekunde versiegelt
Quelle

Projektspezifische Events

Abonniere den Newsletter, um den nächsten Event nicht zu verpassen.

Weitere Projekte