Direkt bei der Tramhaltestelle Melchenbühl in Gümligen entsteht ein vielfältiger Wohn-, Arbeits- und Kreativort und eine gelebte Nachbarschaft. Geplant sind 60 Wohneinheiten, gemeinschaftlich genutzte Flächen und Gewerbeflächen. Gemeinsam mit Losinger Marazzi entwickelt Urbane Dörfer ein Leuchtturmprojekt für partizipativ geplantes Genossenschaftswohnen – finanzierbar, nachhaltig und zukunftsweisend.
Die Genossenschaft Urbane Dörfer orientiert sich an fünf zentralen Werten:
Die Soziokratie ist eine Organisationsform, bei der alle Beteiligten aktiv in Entscheidungen einbezogen werden. Entscheidungen werden nicht nach Mehrheitsprinzip, sondern nach dem Konsent getroffen. Das bedeutet: Eine Entscheidung wird getroffen, solange niemand einen schwerwiegenden Einwand hat, der das Ziel der Gruppe gefährdet.
In der Praxis arbeiten wir mit sogenannten Kreisen. Jeder Kreis hat klare Aufgaben und Verantwortungsbereiche, trifft eigenständig Entscheidungen und stimmt sich eng mit anderen Kreisen ab. So entstehen Transparenz, schnelle Abläufe und eine flexible Zusammenarbeit, bei der alle aktiv mitwirken können.
Urbane Dörfer: Genossenschaft für künftige Nutzung.
Kontaktstelle für interessierte Nutzer für Lebensraum (Wohnen und Arbeit).
Losinger Marazzi: Auftraggeberin Dialogverfahren, Projektentwicklerin.
Aktuelle Baurechtnehmerin und künftig das ausführende Unternehmen.
Grosse Ideen brauchen Menschen, die an sie glauben und sie gemeinsam voranbringen. Mit deiner Mitgliedschaft stärkst du die Genossenschaft Urbane Dörfer und hilfst mit, neue Wohn-, Arbeits- und Lernorte Wirklichkeit werden zu lassen. Gleichzeitig wirst du Teil unserer Bewegung, erhältst Einblicke in laufende Projekte, wirst frühzeitig über neue Entwicklungen informiert und kannst dich aktiv einbringen.
Die Vergabe der Wohnungen erfolgt auf Grundlage eines Vermietungsreglements, in dem die Kriterien und der Ablauf festgelegt sind. Eine Vermietungskommission ist für den Auswahlprozess verantwortlich. Dabei achtet sie auf eine vielfältige und ausgewogene Zusammensetzung der zukünftigen Dorfgemeinschaft.
Wir wollen mit Urbanen Dörfern lebenswerte Quartiere für Menschen unterschiedlicher Einkommensgruppen schaffen, ohne bestehende Bewohner*innen zu verdrängen. Deshalb setzen wir auf gemeinnützigen Wohnraum, Kostenmiete und eine langfristig sozialverträgliche Entwicklung. Gleichzeitig sind wir uns bewusst, dass die Aufwertung eines Quartiers steigende Mieten in der Nachbarschaft begünstigen kann. Dieses Risiko können wir als einzelnes Projekt nicht vollständig verhindern. Dafür braucht es auch politische Rahmenbedingungen, die bezahlbaren Wohnraum langfristig sichern.
Nicht alle Menschen haben die gleichen zeitlichen, finanziellen oder persönlichen Möglichkeiten, sich einzubringen. Das berücksichtigen wir bewusst. In einem Urbanen Dorf soll jede Person nach ihren Fähigkeiten und Möglichkeiten zur Gemeinschaft beitragen können. Dabei gibt es unterschiedliche Formen des Engagements und auch Lebensphasen, in denen anderes Vorrang hat. Gemeinschaft bedeutet für uns nicht, dass alle gleich viel leisten müssen, sondern dass wir Verantwortung füreinander übernehmen und unterschiedliche Lebenssituationen respektieren.
