In den Pioniernutzungen in Gümligen und Zollikofen findest du Raum für Sitzungen, Workshops, Events und Coworking. Wir teilen neben Räumen auch unser Wissen und unsere Erfahrungen: Ob Support beim Start eines Vorhabens, spannende Referate oder fachliche Beratung – wir begleiten dich bei der Entwicklung deiner Projekte.
Wir gestalten nachhaltige, vielfältige und lebendige Orte. Die ersten zwei Urbanen Dörfer entstehen in der Agglomeration der Stadt Bern – in den Gemeinden Zollikofen und Gümligen. Erfahre mehr über den aktuellen Stand dieser beiden innovativen Wohn-, Arbeits- und Lernprojekte und die Vision dahinter.
In einer gemeinschaftlichen Nachbarschaft sehe ich das Potenzial, einander zu inspirieren. Unterschiedliche Ansichten dürfen und können hier koexistieren. Nachbarschaft trägt alle und gibt neue Impulse.
Je stärker ich mit der Gemeinschaft verbunden bin, desto weniger Wohnraum brauche ich für mich selbst – sei es als Rückzugsort oder Freiraum.
Urbane Dörfer eröffnen eine grossartige Lebensform, die ich mir für mich und viele andere Menschen in der Zukunft wünsche. Die gelebte soziokratische Haltung schafft eine lebendige, solidarische Generationengemeinschaft, die für mich zukunftsweisend ist.
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Ein Zuhause – damit verknüpfe ich einen einen Ort UND Menschen. Als Architekt frage ich mich: Wie kann ich ein Zuhause gestalten, das über das reine Gebäude hinausgeht?
Die Genossenschaft Urbane Dörfer entwickelt bewusste Nachbarschaften mit der Bevölkerung. Das ist für mich der richtige Ansatz, um die Lebensorte der Zukunft zu gestalten.
Die Genossenschaft Urbane Dörfer orientiert sich an fünf zentralen Werten:
Die Soziokratie ist eine Organisationsform, bei der alle Beteiligten aktiv in Entscheidungen einbezogen werden. Entscheidungen werden nicht nach Mehrheitsprinzip, sondern nach dem Konsent getroffen. Das bedeutet: Eine Entscheidung wird getroffen, solange niemand einen schwerwiegenden Einwand hat, der das Ziel der Gruppe gefährdet.
In der Praxis arbeiten wir mit sogenannten Kreisen. Jeder Kreis hat klare Aufgaben und Verantwortungsbereiche, trifft eigenständig Entscheidungen und stimmt sich eng mit anderen Kreisen ab. So entstehen Transparenz, schnelle Abläufe und eine flexible Zusammenarbeit, bei der alle aktiv mitwirken können.
2021 startete das Dialogverfahren (Einladungsverfahren nach SIA 143). Vier Architekturteams erarbeiteten Vorschläge, die danach in einer Jury bewertet werden. Urbane Dörfer als Nutzervertreter hatte bereits jetzt die Möglichkeit, Bedürfnisse an das künftige Areal als Guideline für die Architekturbüros einfliessen zu lassen. Urbane Dörfer war ebenfalls Teil der Jury. Am 1. März 2023 konnte Urbane Dörfer das Areal übernehmen, um mit interessierten Personen in einem gemeinsamen, kreativen Prozess spannende Pioniernutzungen zu realisieren. Baustart ist 2026. Der Einzug ist für 2027 geplant.
Urbane Dörfer: Genossenschaft für künftige Nutzung.
Kontaktstelle für interessierte Nutzer für Lebensraum (Wohnen und Arbeit).
Losinger Marazzi: Auftraggeberin Dialogverfahren, Projektentwicklerin.
Aktuelle Baurechtnehmerin und künftig das ausführende Unternehmen.
Grosse Ideen brauchen Menschen, die an sie glauben und sie gemeinsam voranbringen. Mit deiner Mitgliedschaft stärkst du die Genossenschaft Urbane Dörfer und hilfst mit, neue Wohn-, Arbeits- und Lernorte Wirklichkeit werden zu lassen. Gleichzeitig wirst du Teil unserer Bewegung, erhältst Einblicke in laufende Projekte, wirst frühzeitig über neue Entwicklungen informiert und kannst dich aktiv einbringen.
Die Vergabe der Wohnungen erfolgt auf Grundlage eines Vermietungsreglements, in dem die Kriterien und der Ablauf festgelegt sind. Eine Vermietungskommission ist für den Auswahlprozess verantwortlich. Dabei achtet sie auf eine vielfältige und ausgewogene Zusammensetzung der zukünftigen Dorfgemeinschaft.
Unser Ziel ist ein Urbanes Dorf, in dem Menschen unterschiedlicher Generationen, Lebensformen und finanzieller Möglichkeiten zusammenleben. Die Wohnungen werden nach dem Prinzip der Kostenmiete vermietet und orientieren sich an den Anlagekostenlimiten des Bundesamts für Wohnungswesen. Ergänzend wollen wir mit solidarischen Finanzierungsmodellen auch Menschen mit begrenzten finanziellen Mitteln den Zugang ermöglichen. So soll eine vielfältige und sozial durchmischte Nachbarschaft entstehen.
Wir wollen mit Urbanen Dörfern lebenswerte Quartiere für Menschen unterschiedlicher Einkommensgruppen schaffen, ohne bestehende Bewohner*innen zu verdrängen. Deshalb setzen wir auf gemeinnützigen Wohnraum, Kostenmiete und eine langfristig sozialverträgliche Entwicklung. Gleichzeitig sind wir uns bewusst, dass die Aufwertung eines Quartiers steigende Mieten in der Nachbarschaft begünstigen kann. Dieses Risiko können wir als einzelnes Projekt nicht vollständig verhindern. Dafür braucht es auch politische Rahmenbedingungen, die bezahlbaren Wohnraum langfristig sichern.
Nicht alle Menschen haben die gleichen zeitlichen, finanziellen oder persönlichen Möglichkeiten, sich einzubringen. Das berücksichtigen wir bewusst. In einem Urbanen Dorf soll jede Person nach ihren Fähigkeiten und Möglichkeiten zur Gemeinschaft beitragen können. Dabei gibt es unterschiedliche Formen des Engagements und auch Lebensphasen, in denen anderes Vorrang hat. Gemeinschaft bedeutet für uns nicht, dass alle gleich viel leisten müssen, sondern dass wir Verantwortung füreinander übernehmen und unterschiedliche Lebenssituationen respektieren.
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