Das Jahr hätte kaum besser enden können: Kurz vor Weihnachten reichten wir bei der Gemeinde Zollikofen gemeinsam mit dem Planerteam das Baugesuch für das Urbane Dorf Webergut  ein. Ein grosser Schritt – und der vorläufige Höhepunkt einer langen, intensiven Zusammenarbeit vieler Partner:innen.

Text: Matthias

Bis zuletzt wurde intensiv an den Plänen für den Umbau des bestehenden Gebäudes an der  Webergutstrasse 5 gearbeitet. Und nicht nur daran: Im Verlauf des letzten Jahres entschied die Bauherrin Stiftung Abendrot, auf derselben Parzelle gleichzeitig auch den geplanten Neubau mit rund 40 weiteren Wohnungen zu realisieren. Das Urbane Dorf Webergut bekommt also von Anfang an direkt Nachbarn. Die Transformation vom ehemaligen Gewerbegebiet hin zu einem gemischt genutzten Quartier nimmt damit noch stärker Fahrt auf.

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Wohnen, Arbeiten, Gemeinschaft – alles unter einem Dach

Das Baugesuch umfasst die Transformation eines ehemaligen Bürogebäudes in einen lebendigen Lebensort, der Aneignung, Gestaltung und Belebung durch eine vielfältige Gemeinschaft ermöglicht. Konkret geplant sind:

• 109 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 6.5-Zimmer-Clusterwohnung

• rund 1’700 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Platz für eine Werkstatt, einen Coworking Space, Gesundheitsangebote, ein Lernatelier, Kreativflächen sowie eine grosse Coworking Küche für das Verarbeiten regionaler Produkte

• etwa 750 m² gemeinschaftliche Räume

• ein grosszügiger Aussenraum und eine 300 m² Dachterrasse mit Alpenblick – vielleicht mit Sauna und Eisbad oder doch mit Hot-Pot? Die Diskussion läuft.
  

All das schafft Raum für Menschen, die ihr Leben bewusst und gestaltend führen möchten.

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Mitte März: Öffentliche Auflage

Seit Kurzem stehen die Bauprofile und lassen bereits etwas von der Dimension des Projekts erahnen. Mitte März wird das Baugesuch öffentlich aufgelegt – dann beginnt die 30-tägige Einsprachefrist. Wir hoffen, dass das Verfahren ruhig verläuft und im Juli oder August die Baubewilligung vorliegt. Das würde einen Baustart noch im Sommer ermöglichen.

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Einzug 2028: Der Weg dorthin

Spätestens ab September 2026 intensivieren wir Kommunikation und Vermarktung. Ab dann besteht die Möglichkeit, Anteilsscheine zu erwerben. Mit Blick auf einen möglichen Einzug im Sommer 2028 planen wir, den Vermietungsprozess im ersten Semester 2027 durchzuführen. 

Ziel ist, dass die künftige Bewohnerschaft bereits rund ein Jahr vor dem Einzug feststeht. So können wir gemeinsam Antworten auf Fragen zur Nutzung der Gemeinschaftsräume, zur Gestaltung der Aussenräume und zum Zusammenleben im Urbanen Dorf entwickeln.

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Warum wir das tun

Wir Dorfpionier*innen – einige von uns sind schon seit 2021 Teil dieser Reise – freuen uns auf den Moment, in dem sich der Fokus verschiebt: wenn aus Plänen Baustellen werden, aus Baustellen ein Wohngebäude – und aus dem Gebäude ein Lebensort, an dem Menschen gerne zusammen leben, arbeiten, lernen und feiern.

Denn am Ende geht es im Webergut um mehr als ein Gebäude. Es geht um die Antwort auf die stiIle, aber kraftvolle Frage, die am Anfang dieser Reise stand: «Wie wollen wir leben?»

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